山西省临汾古县住建局不作为置一民企陷入困境.古县|公司

 

近日,山西龙杰房地产开辟有限公 司(以下称“龙杰公 司”)向本社反应,龙杰公 司于2014年6月11日竞得山西临汾古县城内建设用地52亩,向古县领土资源局缴清了地盘出让金,先后管理了项目建设所需的所有许可文件,到2017年7月,有两栋楼已封顶,具备申请预售许可证条件。可是,龙杰公司多次向古县住建局申请管理预售许可证,古县住建局托故拖延不作为,长达一年时间既不受理也不向申请人说明不予管理预售许可证的来由,致使龙杰公司资金链几近断裂,企业濒临倒闭。(古县丽景花圃小区项目现场两栋楼已经封顶)2018年11月8日,记者赶赴临汾市古县调 查采访。“我们实在是没有措施了,才向媒体反应环境的,再这样拖下去,企业真的要被拖垮了”,见到记者,龙杰公司的卖力人老王无奈地说,“我们民企做点工作不容易,能管到我们的当局部分无论在哪个环节卡住,我们都蒙受不起呀!”事件回放山西龙杰房地产开辟有限公司建立于2013年4月,在2014年6月11日,通过挂牌出让方式竞得古县城内建设用地52亩,并于6月26日与古县领土资源局签订了<<国有地盘使用权出让合同>>,向古县领土资源局缴清了国有地盘出让金2170万元人民币。之后,龙杰公司在该块宗地上开辟建设丽景花圃小区,管理了国有地盘使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、修建工程施工许可证等相关行政许可文件。

2017年7月,1号楼和2号楼已封顶,修建面积占整个项目修建面积的25%以上,具备发放预售许可证条件。龙杰公司多次向古县住建局申请办 理预售许可证,可是,古县住建局托故拖延,长达一年时间既不受理也不予管理预售许可证。由于工程前期建设投入了大量资金,已经具备销 售条件的1号楼和2号楼却因古县住建局不予发放预售许可证而不能如期销售回款,致使龙杰公 司资 金 周 转坚苦,无法给工地工 人发放工 资,造成农 民 工群 体上访讨薪。今朝龙杰公司举步维艰,企业濒临倒闭。那么,老王说的被卡住的环节在那里呢?“就是古县住建局不予发放预售许可证!我们卖不了屋子回不了款,资金无法周转导致资金链断裂,企业哪能撑得住呢?”老王对记者说。那为什么古县住建局不予发放预售许可证呢?在古县住建局,我们见到了住建局办公室主任,他说,龙杰公司已经就此事向信访局信访了,这个案子已经在走信访法式,不接管记者采访,当记者问到为什么不给龙杰公司发放衡宇预售许可证时,他本能反映地说“存在利害关系”,当记者追问是什么厉害关系时,他就拒绝回覆了。记者又电话接洽了古县主管丽景花圃小区项目的副县长史鹏,当史副县长听到记者要相识龙杰公司房产预售许可证的问题时便挂断电话,再打就不接电话了。本来,龙杰公司在建立之初,聘用了古县本地的一个生意人名叫冯治然,录用他为公司总司理,卖力管理项今朝期相关手续。“没想到冯治然在地盘出让以及项目办理等方面操纵职务之便,干出了私刻公章、私下无证售房、职务侵占等违法的事儿,伪造了公司委托书,暗地里卖起了屋子,他私下里签了40多份买房合同,并且卖房款直接进入了冯治然小我私家账户里,被冯治然私自占有”,老王说,“在其时的紧迫环境下,我们排除了冯治然的总司理职务,予以解雇处分”。其时,因为龙杰公司和冯治然之间的抵牾,古县住建局便以此为由不予发放给龙杰公司预售许可证。记者看到,这40多份合同里,有16份是以“山西浮山房地产开辟公司古县项目部”的名义签下的,签名处也没有公司公章,只有冯治然的名字,看不出这样的合同和龙杰公司有什么关系。老王说,这些购房合同大大都都是假的,只有8份是真的。老王同时向古县公安局报案,举报冯治然私刻公章、伪造委托书、职务侵占等罪行,古县公安局立案侦查,此刻案件已经侦查终结,移送光临汾市公安局。那么,古县住建局是不是因为冯治然涉嫌犯法被查,冯治然和龙杰公司之间的纠纷未结,就认为是有利害关系,从而不给龙杰公司管理衡宇预售许可证呢?警方暗示:我们办我们的案子,你们该发就给人家发预售许可证,警方办案与住建局是否发放许可证没有一点法令上的关系。对于古县住建局拒为龙杰公司发放衡宇预售许可证的行为是何性质,中国消费者权益掩护法专家李伟民传授和全国人大常委会立法专家河山传授等五位著名法学家于2018年11月6日在北 京对本案举行了专题研究和论证,到场本案专家论证会的专家一致认为:龙杰公司所建项目切合法令划定,行政审批文件齐全,法式正当。所建项目切合<<山西省关于商品房预售办理的若干划定>>第六条关于商品房预售条件,古县住建局应给龙杰公司管理商品房预售许可证。2017年7月份至今,龙杰公司多次到古县住建局送交办证申请,县住建局托故拖延,既不受理,亦不按划定为其办商品房预售许可证,组成行政不作为。第一,山西古县住建局应按划定尽快为龙杰公司管理商品房预售许可证,维护企业合法权益。第二,古县住建局个体干部在龙杰公司申请办证中,工钱配置障碍,存心拖延,长达一年多时间,既不受理也不按法式管理商品房预售许可证,组成行政不作为,并给企业造成经济损失。发起依照我国<<监察法>>第十一条之划定,对其举行监察观察,并依法问责。第三,关于龙杰公司投诉冯治然涉嫌有关违法问题,应由司法机关依法立案,当真处置惩罚。到场论证会的专家发起,为切实落实习近平主席的重要指示,维护山西不变大局,为民营企业的成长缔造杰出情况,山西省、临汾市和古县有关带领同志应对本案引起高度重视,尽快督促古县住建局为龙杰公司管理商品房预售许可证,维护企业正当权益。习近平主席于2018年11月1日在民营企业座谈会上的发言时指出——非公有制经济在我 国经济社会成长中的职位和感化没有变!我们绝不动摇勉励、支持、引导非公有制经济成长的目标政策没有变!我们致力于为非公有制经济成长营造杰出情况和提供更多时机的目标政策没有变!减轻企业税费承担;解决民营企业融资难融资贵问题;营造公平竞争情况。

要打破各类各样的“卷帘门”、“玻璃门”、“旋转门”,在市场准入、审批许可、谋划运行、招投标、军民融合等方面,为民营企业打造公平竞争情况,给民营企业成长缔造富足市场空间。也要完善政策执行方式;构建亲清新型政商关系。各级党委和当局要把构建亲清新型政商关系的要求落到实处,把支持民营企业成长作为一项重要任务,花更多时间和精神体贴民营企业成长、民营企业家发展,不能成为挂在嘴边的标语。

我们要求带领干部同民营企业家打交道要守住底线、把好分寸,并不料味着带领干部可以对民营企业家的合法要求漠然置之,对他们的正当权益不予掩护,而是要努力主动为民营企业办事。各相关部分和处所的主要卖力同志要常常听取民营企业反应和诉求,出格是在民营企业碰到坚苦和问题环境下更要努力作为、靠前办事,帮忙解决实际坚苦。我们但愿山西省临汾市古县住建局等有关当局部分,从每一件详细的事情出发帮忙民营企业解决久拖不决的问题,切实为民营企业的成长着想,依法依规解决好龙杰公司的问题,“努力作为、靠前办事、帮忙解决实际坚苦”,扎扎实实地落实中央精力和布置,对峙晋升站位,把思想和动作统 一到习近平总书记重要发言精力上来。有关这一事件的进展环境,本社将继续存眷并实时做出报道。

[ 编辑:admin ]

  • 移动版

  • 数字报

  • 精品汇

  • 相亲会

  • 新浪官博

  • 腾讯官博

  • 晚报微信

  • 晚报微视
天河热线简介  |  公司简介  |  报纸广告  |  网络广告  |  联系我们  |  招聘信息  |  晚报发行
天河热线   版权所有  经营性网站备案号:1111111111号  公网安备 11111111号 
地址: 楼  晚报电话:22222222222     互联网出版许可证: 网证 字3333333号